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Haus Verona

Bezaubernde italienische Traumvilla

200 qm WF

 


 

  • Perspektive
  • EG
  • DG
  • Technische Daten

Verona 3D

Verona Detailansicht

Verona, die Hauptstadt des Veneto, steht für die echte italienische Lebensart, und das nicht nur zur berühmten Festspielzeit. Dieses Lebensgefühl vermittelt Ihnen auch die Stadtvilla „Verona“ – eine Villa, in die Sie sich mit italienischer Leichtigkeit sofort verlieben werden. Denn hier bleiben wirklich keine Wohnwünsche offen.

Haus „Verona“ ist aus baurechtlicher Sicht übrigens ein eingeschossiges Haus. Es eignet sich damit für fast jedes Baugebiet.

Verona EG

Der elegant überdachte Eingang führt Sie in die repräsentativ geplante Diele mit separatem Garderobenbereich. Hier bildet die schöne Treppe, die Sie ins Obergeschoss bringt, einen attraktiven Blickfang. Doch schauen wir uns zunächst das Erdgeschoss an. Im großzügigen Wohnbereich sorgen die bodentiefen Fenster für viel Licht und besondere Leichtigkeit. In einem eigenen Anbau haben unsere Architekten die Küche untergebracht. Hier haben Sie viel Platz, um italienische und alle anderen Spezialitäten zu kreieren. Damit die Küche ein echter Wohlfühlraum wird, haben Sie im angrenzenden großen Hauswirtschaftsraum genügend Staufläche für alles Nützliche.

Im Erdgeschoss bietet Ihnen ein weiterer Raum, den Sie ganz nach Ihrem Geschmack, beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können, weitere Entfaltungsmöglichkeiten. Im Sommer haben Sie für den Sonntagsbrunch mit der ganzen Familie die Qual der Wahl: suchen Sie sich ein sonniges Plätzchen auf der großen Terrasse? Oder bevorzugen Sie den Schatten auf der schönen überdachten Veranda? Und wenn das Wetter nicht mitspielen will, verlegen Sie das Essen einfach in die große Wohnküche oder den Essbereich.

Verona DG

Im Obergeschoss erwartet Sie ein besonders „liebevolles“ Detail: der kleine Balkon ist von zwei Kinderzimmern aus zugänglich und verleiht diesen Räumen einen besonderen Charme. Das Schlafzimmer ist so geschickt geplant, dass Sie hier einen eigenständigen, nicht einsehbaren Ankleidebereich einrichten können. Und im gleich nebenan liegenden Bad werden Sie nach Herzenslust entspannen.

         
    Grundfläche
  nach DIN

 

           
Obergeschoss:   81,87 m²     79,87 m²
 
Kind 1   18,93 m²     18,93 m²   
Kind 2   18,94 m²     18,94 m²  
Schlafen/Ankleide   22,41 m²      22,41 m²  
Bad   11,14 m²      11,14 m²  
Flur   6,45 m²      6,45 m²  
Balkon   4,00 m²      2,00 m²  

 

           
Erdgeschoss:   120,53 m²     120,53 m²  
Kochen   18,34 m²        
HWR   15,76 m²        
Wohnen/Essen   43,92 m²        
Arbeiten   15,61 m²        
WC/Dusche   4,65 m²        
Diele   22,25 m²        

 

           
Wohnfläche:   202,40 m²     200,40 m²  
             

 

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