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Haus Waldeck

Das perfekte Haus zum Wohnen am Hang

167 qm WF


 

  • Perspektive
  • EG
  • KG
  • Technische Daten

Waldeck 3D

Waldeck Detailansicht

Dass eine Hanglage alles andere als schwierig ist, beweist Haus „Waldeck“. Bei diesem Haus haben wir uns das natürliche, fallende Gelände zum Verbündeten gemacht. Die Architektur spielt mit den Höhenunterschieden des Grundstücks. Das Ergebnis ist ein optisch gelungenes Gesamtkonzept in modernem Stil, das Ihnen einen besonders hohen Wohnkomfort auf zwei Ebenen bietet.

Waldeck EG

Der Eingang zu Haus „Waldeck“ befindet sich im Erdgeschoss. In dem über 40 m2 großen Wohn-Ess- Kochbereich haben Sie durch das geradlinige Raumkonzept enorm viele Gestaltungs- und Stellmöglichkeiten, um sich Ihren persönlichen Wohlfühlbereich zu schaffen. Im Sommer erweitern Sie diesen Bereich durch den großen Balkon, auf dem Sie tolle Ausblicke und herrliche Sonnenuntergänge genießen können. Den Hauswirtschaftsraum haben wir „alltagserprobt“ gleich gegenüber dem Kochbereich platziert. Das Schlafzimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Es besitzt ein eigenes Bad und eine separate Ankleide und bildet so einen abgeschlossenen Rückzugsbereich zum Entspannen. Durch die bodentiefen Fenster im Schlafzimmer und den eigenen Zugang zum Balkon wirkt der Raum hell und einladend. Da bekommt man wirklich Lust auf ein Sonntagsfrühstück im Bett...

Waldeck KG

Über eine geschmackvoll in die Diele integrierte Treppe geht es ins Untergeschoss von „Waldeck“. Da das Haus komplett nach Süden ausgerichtet ist, besitzen die Wohnräume, genau wie im Erdgeschoss, bodentiefe Fenster und lassen viel Licht ins Haus. Herrlich ist natürlich auch der direkte Zugang zu Terrasse und Garten. In diesem Geschoss bieten sich Ihnen zahlreiche Gestaltungsvariationen. Sie können Gäste- und Kinderzimmer einrichten, für die wir ein eigenes Duschbad auf dieser Ebene eingeplant haben. Oder Sie schaffen sich einen großzügigen Arbeits- und Homeoffice-Bereich, der Ihnen sogar die Möglichkeit für ein kleines Archiv und / oder eine Besprechungsecke eröffnet. Die Haustechnik und ein großer Kellerraum sind unauffällig im hinteren Bereich des Untergeschosses untergebracht.

         
    Grundfläche
  nach DIN

 

           
Erdgeschoss:   109,75 m²     99,50 m²
 
Wohnen/Essen   33,49 m²     33,49 m²  
Kochen   8,45 m²      8,45 m²  
Schlafen   14,59 m²      14,59 m²  
Ankleide   6,13 m²      6,13 m²  
Bad   7,78 m²      7,78 m²  
Diele   11,54 m²      11,54 m²  
HWR   4,27 m²     4,27 m²  
WC   3,00 m²     3,00 m²  
Balkon   20,50 m²     10,25 m²  

 

           
Kellergeschoss:   57,54 m²     57,54 m²  
Gast   13,29 m²     13,29 m²  
Arbeiten   28,07 m²      28,07 m²  
WC/Dusche   4,27 m²      4,27 m²  
Flur   11,91 m²      11,91 m²  

 

           
Wohnfläche:   167,29 m²     157,04 m²  

 

           
Kellergeschoss:   34,27 m²     34,27 m²  
Haustechnik   4,47 m²        
Keller   29,80 m²        

 

           
Nutzfläche:   34,27 m²     34,27 m²  
             

 

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